היתרי בניה
ליווי מקצועי מלא
לקבלת היתרי בנייה
תהליכי העבודה של "רישוי פלוס" הם המפתח להצלחה של לקוחותינו:
בדיקות לפני בנייה,קנייה או מכירה – בדיקת זכויות, בדיקה אם ישנן חריגות בנייה, בדיקת מצב תכנוני של הנכס ועוד.
ייעוץ לגופים פרטיים, חברות בנייה,
יזמים, בתי עסק וכד'.
הכנת תוכנית אדריכלית בהתאם לחוק תכנון ובנייה ותוכניות שחלות על המקום. התוכניות של רישוי פלוס כוללת נספחים של כל היועצים הנדרשים מהרשות, כמו: בטיחות, אש, אינסטלציה ועוד.
ביקורות, ליווי ותיאום בין מפקחים ממחלקות שונות ברשויות: משטרה, כבאות, תברואה והנדסה.
ליווי הלקוח עד לקבלת היתר הבנייה, תוך הקפדה על תקינות ההליכים.
הכנת תכניות עבודה לקבלן- תכנית בנייה, הריסה, חשמל, אינסטלציה, תקרה, רצפה, זאת ועוד תוך ליווי ופיקוח בשטח, בזמן הבנייה.
השאירו פרטים עכשיו לפגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות
מחויבים למקצועיות
בלתי מתפשרת
אנו מאמינים שמגיע לך לנהל את העסק שלך בראש שקט. לכן, אנו מנהלים עבורך את התהליך כולו, מטפלים בבירוקרטיה ומאפשרים לך להתמקד בדברים החשובים באמת. כחלק משיתוף הפעולה בינינו, נעמיד לרשותך מגוון שירותים.
תכנון אדריכלי לצורך היתרי בנייה
אדריכלי הבית שלנו יסייעו לך בשרטוט גרמושקות ותוכניות להיתרי בנייה. כמו כן, נסייע לך בתהליכי תכנון להשגת כלל ההיתרים הנלווים לרבות הוספת ארובה למסעדה והיתרי שימוש חורג.
הבטחת עמידה בייעוד השימוש
לפני הגשת כל בקשה, אנו מבטיחים שהפרויקט שלך מיועד לאזור המתאים ע"י בדיקת התב"ע. אנו מטפלים בכל הניירת הדרושה, ומבטיחים שהפרויקט שלך תואם את החוק והדרישות העירוניות
ניהול כל תהליך הבקשה
לא משנה אילו אתגרים יעלו בדרך, אנו מטפלים עבורך בכל התהליך הגשת התכניות, מבצעים התאמות בתכניות במידת הצורך ועושים כל שביכולתנו כדי לזרז את הפרוצדורה ולהבטיח שההיתרים יגיעו בהקדם.
הגשת כל המסמכים לבקשה להיתרי בנייה
אחת הסיבות הנפוצות ביותר לעיכוב בקבלת היתרי בניה הוא אי הגשת מסמכים נדרשים. אנו מביאים עמנו ידע מעמיק בכלל התהליך ובקיאים בשימוש במערכת רישוי זמין הממשלתית. הצוות שלנו יוודא שכל הטפסים, השרטוטים והמסמכים הדרושים יהיו ערוכים במלואם ועומדים בדרישות המדויקות של הרשויות.
התנהלות ישירה מול הרשויות
ההיכרות המעמיקה שלנו עם אופי הפעולה של הגורמים ברשויות מאפשרים לנו להתחקות באופן צמוד אחר התהליך ולוודא שהוא מתנהל ביעילות.
מקרים נוספים בהם חובה להוציא היתר בנייה:
הריסה של בניין
תוספת או שינוי חיצוני לבניין קיים, לדוגמא: חנייה מקורה, הקמת גדר, פרגולה, סככה, תוספת בנייה.
שינויים פנימיים הפוגעים בקונסטרוקציה של הבניין או בצנרת המשותפת.
התווית דרך, סלילה או סגירה של דרך, חפירות, הנחת תשתיות.
התווית דרך, סלילה או סגירה של דרך, חפירות, הנחת תשתיות.
שינוי בשימוש יעוד שנקבע לבניין ביחס להיתר קיים, לדוגמא: הפיכת
מקום ממגורים לחנות.
למה דווקא איתנו?
הניסיון מדבר בעד עצמו: עם למעלה מ-15 שנות ניסיון ויותר מ-1,500 רישיונות שהשגנו עבור לקוחותינו, אנו הכתובת האידיאלית לקבלת רישיון במהרה. מבצעים תכנון פרקטי לעסק שלך – עמידה בדרישות הרישוי לצד תכנון מיטבי לצרכיך. ניהול יעיל ופשוט – אנו נסיר עבורך את כל החסמים הבירוקרטיים ונוודא שהגשת הבקשה מתנהלת באופן חלק. ניהול מקצה לקצה – אנחנו מכסים את כל הצרכים שלך עד לקבלת אישורים סופיים וחוסכים לך עלויות מיותרות וסיבוכים.
כתובת מקצועית מנצחת להיתרי בנייה לעסק
במשך מעל ל-15 שנה סייענו למגוון רחב של ארגונים להשיג היתרי בנייה ביעילות. הצוות שלנו ערוך לטפל בתהליכים המורכבים ביותר ומחויב לך עד להשלמת התהליך. אנו עושים כל שביכולתנו כדי שיתקבלו היתרים בזמן ובתהליך מדויק כדי למנוע עיכובים, עלויות וסיבוכים מיותרים. אנו נוטלים עלינו את כל המשימות, כבר מהתכנון הראשוני, ומאפשרים לך להתמקד בניהול העסק. לך יישאר רק להמתין לקבלת ההיתר.
מעטפת שירותים מקיפה לקבלת היתרי בנייה
תהליך מובנה ויעיל לפי השירותים הבאים:
ביקור באתר ואיסוף נתונים מרשות העסקים וועדות הבניה
פתיחה ועיון בתיק המידע במערך הרישוי הארצי
הזנת מפות טופוגרפיות ובחינת השלכות הנתונים על קבלת ההיתרים
הכנת תכניות אדריכליות לפי חוק התכנון והבנייה
הגשת מסמכים, תצהירים ותוכניות למערכת הרישוי המקוונת
מעקב אחר תהליך הבקשה והתקשרות מול הרשויות לזירוז הליכים – עד לקבלת ההיתר
תוכניות אדריכליות והנדסיות לסגירת חורף
שירותים אופציונליים:
תוכניות ביצוע: תוכניות בנייה מפורטות ופיקוח על ביצוען
חוות דעת נגישות: הכנת טופס 8 ב’ על ידי מומחה נגישות מורשה
בטיחות אש: פיתוח תוכניות בטיחות אש בהתאם לדרישות החוק ושירותי הכבאות
הגשת בקשה להיתר בנייה דורשת תכניות אדריכליות מפורטות ושירה על חוקי הבנייה המקומיים. רישוי פלוס מבטיחים שכל המסמכים הנדרשים מולאו בשלמותם ובמדויק ומטפלים בכל התהליך על מנת להבטיח שההיתר יתקבל במהירות.
משך התהליך תלוי במידה רבה במידת היעילות בה נפעל ובדיוק ושלמות הבקשה. הצוות שלנו מנהל כל היבט של תהליך ההיתר, כולל הכנת מסמכים, הגשת בקשות והתקשרות עם הרשויות המקומיות. הניסיון והקשרים שלנו, מאפשרים לנו לצפות אתגרים פוטנציאליים ולספק עבורם פתרונות במהירות ולפעול באופן יזום כדי לזרז הליכים מול הרשויות.
ככל שהשיפוצים כוללים שינויים או הרחבות מבניים – נדרש היתר בנייה. רישוי פלוס יסייעו לך להבטיח שתכניות השיפוץ עומדות בכל התקנות כדי להימנע מעיכובים מיותרים.
עלות היתר בנייה לעסק נעה על טווח רחב למדי ונתונה לגורמים רבים. גודל ומורכבות הפרויקט ישפיעו באופן ניכר על העלות הסופית. בין אם נדרשים היתרים לשימוש חורג, הוספת ארובה או למשימות מורכבות יותר, יש לבחון כל מקרה לגופו כדי לבחון את העלות. העלויות כוללות בדרך כלל את אגרת הרישום, שכר טרחת
היתרי בניה ותוספת בנייה,
כמה דברים שכדאי לדעת
כל מי שמעוניין לבנות בית, דירה או בניין או תוספת למבנה קיים, זקוק להיתר בניה מהרשות המקומית. האישור המתקבל תואם את חוקי התכנון והבנייה כמו כן גם את זכויות והוראות הבנייה. בנייה או שימוש ללא היתר או בניגוד להיתר הינם עברה פלילית.
קבלת היתר בנייה עשוי להיות הליך ארוך ומתיש המחייב היכרות עם חוק תכנון ובנייה, וניסיון בהתנהלות מול הבירוקרטיה של המערכת.
רישוי פלוס כוללת את אנשי מקצוע הטובים ביותר אשר מעניקים ייעוץ ומלווים את תהליך קבלת היתרי בנייה.