רישוי פלוס מפשטת את תהליך הרישוי של העסק שלך. כדי ללמוד מקרוב על כל הדרכים בהם נוכל לסייע לך, אנו מזמינים אותך ליצור עמנו קשר עוד היום ונחזור אליך בהקדם.
"(חובה)" אינדוקטור שדות חובה
ליווי מקצועי מלא לקבלת היתרי בנייה
רישוי פלוס מעניקה ייעוץ מקיף וליווי מקצועי צמוד עד לקבלת היתרי בנייה לעסקים מכל התחומים. בכל שלב בתהליך, מלווה אותך צוות מוביל בתחומו בעל ידע שנרכש במשך שנים והיכרות מעמיקה עם הדרישות הרגולטוריות. המומחיות הזו שאנו מביאים עמנו בכל תהליך מבטיחה לך שקט נפשי והבטחה שהתהליך כולו מתנהל באופן מיטבי.
תהליכי העבודה של "רישוי פלוס" הם המפתח להצלחה של לקוחותינו:
בדיקות לפני בנייה,קנייה או מכירה- בדיקת זכויות, בדיקה אם ישנן חריגות בנייה, בדיקת מצב תכנוני של הנכס ועוד.
ייעוץ לגופים פרטיים, חברות בנייה, יזמים, בתי עסק וכד'.
הכנת תוכנית אדריכלית בהתאם לחוק תכנון ובנייה ותוכניות שחלות על המקום. התוכניות של רישוי פלוס כוללת נספחים של כל היועצים הנדרשים מהרשות, כמו: בטיחות, אש, אינסטלציה ועוד.
ביקורות, ליווי ותיאום בין מפקחים ממחלקות שונות ברשויות: משטרה, כבאות, תברואה והנדסה.
ליווי הלקוח עד לקבלת היתר הבנייה, תוך הקפדה על תקינות ההליכים.
הכנת תכניות עבודה לקבלן- תכנית בנייה, הריסה, חשמל, אינסטלציה, תקרה, רצפה, זאת ועוד תוך ליווי ופיקוח בשטח, בזמן הבנייה.
מקרים נוספים בהם חובה להוציא היתר בנייה:
הריסה של בניין.
תוספת או שינוי חיצוני לבניין קיים, לדוגמא:
חנייה מקורה, הקמת גדר, פרגולה, סככה,
תוספת בנייה.
שינויים פנימיים הפוגעים בקונסטרוקציה
של הבניין או בצנרת המשותפת.
התווית דרך, סלילה או סגירה של
דרך, חפירות, הנחת תשתיות.
התווית דרך, סלילה או סגירה של
דרך, חפירות, הנחת תשתיות.
שינוי בשימוש יעוד שנקבע לבניין
ביחס להיתר קיים, לדוגמא: הפיכת
מקום ממגורים לחנות.
מחויבים למקצועיות בלתי מתפשרת
אנו מאמינים שמגיע לך לנהל את העסק שלך בראש שקט. לכן, אנו מנהלים עבורך את התהליך כולו, מטפלים בבירוקרטיה ומאפשרים לך להתמקד בדברים החשובים באמת. כחלק משיתוף הפעולה בינינו, נעמיד לרשותך מגוון שירותים.
תכנון אדריכלי לצורך היתרי בנייה
אדריכלי הבית שלנו יסייעו לך בשרטוט גרמושקות ותוכניות להיתרי בנייה. כמו כן, נסייע לך בתהליכי תכנון להשגת כלל ההיתרים הנלווים לרבות הוספת ארובה למסעדה והיתרי שימוש חורג.
הבטחת עמידה בייעוד השימוש
לפני הגשת כל בקשה, אנו מבטיחים שהפרויקט שלך מיועד לאזור המתאים ע"י בדיקת התב"ע. אנו מטפלים בכל הניירת הדרושה, ומבטיחים שהפרויקט שלך תואם את החוק והדרישות העירוניות
ניהול כל תהליך הבקשה
לא משנה אילו אתגרים יעלו בדרך, אנו מטפלים עבורך בכל התהליך הגשת התכניות, מבצעים התאמות בתכניות במידת הצורך ועושים כל שביכולתנו כדי לזרז את הפרוצדורה ולהבטיח שההיתרים יגיעו בהקדם.
הגשת כל המסמכים לבקשה להיתרי בנייה
אחת הסיבות הנפוצות ביותר לעיכוב בקבלת היתרי בניה הוא אי הגשת מסמכים נדרשים. אנו מביאים עמנו ידע מעמיק בכלל התהליך ובקיאים בשימוש במערכת רישוי זמין הממשלתית. הצוות שלנו יוודא שכל הטפסים, השרטוטים והמסמכים הדרושים יהיו ערוכים במלואם ועומדים בדרישות המדויקות של הרשויות.
התנהלות ישירה מול הרשויות
ההיכרות המעמיקה שלנו עם אופי הפעולה של הגורמים ברשויות מאפשרים לנו להתחקות באופן צמוד אחר התהליך ולוודא שהוא מתנהל ביעילות.
כתובת מקצועית מנצחת להיתרי בנייה לעסק
- ניסיון ומומחיות – במשך מעל ל-15 שנה סייענו למגוון רחב של ארגונים להשיג היתרי בנייה ביעילות. הצוות שלנו ערוך לטפל בתהליכים המורכבים ביותר ומחויב לך עד להשלמת התהליך.
- מסירים חסמים בירוקרטיים – אנו עושים כל שביכולתנו כדי שיתקבלו היתרים בזמן ובתהליך מדויק כדי למנוע עיכובים, עלויות וסיבוכים מיותרים.
- דואגים לשקט הנפשי שלך – אנו נוטלים עלינו את כל המשימות, כבר מהתכנון הראשוני, ומאפשרים לך להתמקד בניהול העסק. לך יישאר רק להמתין לקבלת ההיתר.
רישוי פלוס" מאפשרת בחירה מבין מגוון שירותים חיוניים:
תיק מידע
השירות כולל:
• ביקור בבית העסק
• איסוף נתונים רלוונטיים מבית העסק
• עיון בתיק בניין ואיסוף נתונים רלוונטיים מהרשות
• פגישת אפיון והבנת צרכי הלקוח במשרד רישוי פלוס
• פתיחת תיק מידע במערכת רישוי זמין הארצית
• הזנת מפה טופוגרפית ערוכה ע"י מודד מוסמך שהתקבל מהמזמין ומעודכנת לחצי שנה אחרונה
• בדיקת תיק המידע להיתר ובחינת ההשלכות לבקש
בקשה לשימוש חורג/ היתר בנייה
השירות כולל:
• שרטוט תכנית אדריכלית להיתר על פי חוק תכנון ובנייה
• בדיקת תוכניות והתאמתם לתקנות הרלוונטיות
• הגשת מסמכים וטפסים רלוונטיים לצורך הגשת הבקשה
• התחברות למערכת רישוי זמין באמצעות כרטיס חכם"
• הזנת פרטי הבקשה כולל טעינת מסמכים במערכת המקוות
• הכנת קובץ חישובי שטחים למערכת המקוונת
• הזנת מסמכים, תצהירים ונספחים לבקשה, חתומים בתכנה דיגיטלית
• בדיקת שלמות ותקינות המסמכים במערכת
• טעינת תוכניות עסק אדריכליות במערכת המקוונת
• הכנת טופס הצהרת מהנדס ללא חישובי שטחים סטטיים חתום ע"י מהנדס קונסטרוקטור
• הגשת בקשה להיתר במערכת המקוונת והזנת נתונים
• טיפול מול משרד פרסום שיבחר על ידי המזמין
• מעקב אחר הבקשה במערכת המקוונת
• ליווי וזירוז הליכים עד לקבלת היתר
• הפקת דוחות ומתן עדכונים שוטפים לסטטוס הבקשה
• פעולות מאומצות לזירוז הליכים לקבלת היתר
• הכנת מסמכים לגורמים השונים, בית משפט, ומחלקת פיקוח ככל שיידרש )במידת הצורך בלבד
היתר פרגוד (סגירת חורף)
השירות כולל:
• בדיקת תיק המידע להיתר ובחינת ההשלכות לבקשה
• שרטוט תכנית אדריכלית לסגירת החורף
• הכנת תרשימים הנדסיים של הפרגוד, פירוט הרכיבים ההנדסיים, מפרט החיבורים בין חלקי המבנה, תיאור חזיתות הפרגוד, חתכי אורך ורוחב, ופירוט החומרים מהם ייבנה הפרגוד.
• בדיקת תוכניות והתאמתם לדרישות העירייה
• השגת מסמכים וטפסים רלוונטיים לצורך
• הגשת הבקשה
• הכנת תצהיר מהנדס על התחייבות לבדיקת הפרגוד לאחר הקמתו
• הגשת בקשה לסגירת חורף במערכת המקוונת והזנת נתונים ככל שידרשו
• ליווי עד לקבלת אישור מוועדת הפרגודים העירונית
תוספות ושירותים נוספים לבחירה:
השירות כולל:
• תוכניות לביצוע: הכנת סט תוכניות לבנייה לקבלן, רשימת ציוד ופיקוח עליון.
• חוות דעת נגישות: הכנת חוות דעת לרישיון עסק (טופס 8ב) חתומה מורשה נגישות מתו"ס ושירות
• בטיחות אש: הכנת תכנית בטיחות אש על פי דרישות חוק התכנון והבנייה ודרישות של שירותי הכבאות
היתרי בניה ותוספת בנייה, כמה דברים שכדאי לדעת
כל מי שמעוניין לבנות בית, דירה או בניין או תוספת למבנה קיים, זקוק להיתר בניה מהרשות המקומית. האישור המתקבל תואם את חוקי התכנון והבנייה כמו כן גם את זכויות והוראות הבנייה. בנייה או שימוש ללא היתר או בניגוד להיתר הינם עברה פלילית.
קבלת היתר בנייה עשוי להיות הליך ארוך ומתיש המחייב היכרות עם חוק תכנון ובנייה, וניסיון בהתנהלות מול הבירוקרטיה של המערכת.
רישוי פלוס כוללת את אנשי מקצוע הטובים ביותר אשר מעניקים ייעוץ ומלווים את תהליך קבלת היתרי בנייה.
השאירו פרטים עכשיו לפגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות
"(חובה)" אינדוקטור שדות חובה